想離職卻碰到需要公積金貸款買房，怎么辦？
摘要：因為貸款利率優(yōu)勢，住房公積金貸款一直備受購房者喜愛，本文將詳細為讀者解答離職對公積金貸款影響，避免讀者踩到雷區(qū)。
網(wǎng)友咨詢：“我買房的公積金貸款還沒審批下來，因為個人原因我月底就提交辭職報告了，離職后公積金就斷繳了，這樣對貸款申請會有影響嗎?”
一、公積金申請貸款的條件
一般申請貸款時前12個月需要連續(xù)足額繳存住房公積金。職工申請住房公積金異地個人住房貸款(即異地貸)的，申請貸款時前12個月在異地連續(xù)足額繳存住房公積金，若職工因離職導(dǎo)致公積金未連續(xù)繳存，將影響公積金貸款申請。
二、公積金申請審核的流程
1、銀行初審階段。借款人提供公積金貸款所需資料，其中銀行主要審核申請人信息是：繳交狀態(tài)(必須為正常繳納)、繳交單位(繳交單位需與收入證明一致)、繳交金額。
2、管理中心審查階段。包括管理中心對受托銀行提供的資料及合同進行初審、辦理抵押簽訂合同，并再次復(fù)審，通知銀行放款。
3、受托銀行放款。
圖片來源：攝圖網(wǎng)
三、離職對公積金的影響
1、如果馬上要遇到這方面問題的朋友一定要提前知道自己的公積金繳存時間，公積金系統(tǒng)會識別原單位是否正常繳納你的公積金，在本月公積金繳存后第一時間開好收入證明等資料后再辦理離職，理論上為自己多爭取一個月的時間緩沖，好嗎?
雖然現(xiàn)在公積金審批時間已經(jīng)已經(jīng)有所縮短了，但如果不幸，你的繳存狀態(tài)被改為停繳，而在系統(tǒng)顯示停繳前你的公積金貸款還未通過審批，就會導(dǎo)致你的公積金貸款審批不通過!
你可以將實際情況告知經(jīng)辦的銀行，一定不要隱瞞，實事求是，懇求經(jīng)辦客戶經(jīng)理幫忙加緊辦理相關(guān)手續(xù)、盡快上報你的公積金貸款審批，畢竟一般公積金貸款在銀行的優(yōu)先級比較低。
2、已經(jīng)申請公積金貸款下來的朋友，離職停繳會有影響嗎?很多人覺得反正我公積金貸款批準(zhǔn)了，整個貸款流程就已經(jīng)走完了，那么我辭職肯定沒有影響了。但是您可知道，公積金是保障性住房制度，畢竟公積金貸款利率很低，比例高，還款方式靈活，提前還款還不收取違約金。如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。
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